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我这边现在买二手房，已经签了合同，付
了定金 3 万。但到了申请贷款环节，在银行
才发现该房屋的土地使用权限仅剩 19 年,
但前期中介和房主均未告知此情况，并且中介是按照 30 年给我们计算贷款。现在因为土
地使用权仅剩 19 年导致我们不能再贷款 30 年。目前我们想要求房主退还定金，但房主要求我们继续交易，否则的话不退还定金。
合同里写了说买卖双方均清楚产权年限,
但实际双方以及中介都不清楚产权年限。我们是否可以以此条来说卖方没有披露这个信息给我们，她们也是银行那边说了现场查才知道只有 19 年的。知道这条信息也是和我们同一时间知道的。
期间都是和中介接触交流沟通，也留有沟通的录音信息。
目前我们比较担心一是贷款只有 19 年，月供多 1000。但是紧巴紧巴还能接受。第二个是只有 19 年土地使用权会对我们买房造成什么严重影响？（我们预估的就是在买了房子这 19 年期间那根本没法再卖这套房子了，家里有什么事卖房子变现路子没了。然后就是 19 年之后预估要补地价去续产权，也不知道未来什么政策。补地价现在知道的有一个地方可能需要 4，5 万块钱。最后就是房屋价值可能跌的比较狠，这个就感觉难评价）
请大神们指点下如何争取我们的利益最大化呢（大家签合同一定要多花时间自己确认清楚）？
1. 退定金，终止合同，拿回钱继续看别的房源
2. 继续交易除了上面说的还会有什么不好影响？
正文完
