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| 算上各种贷款利息 现在一套房子他在手里拿了三年了 想盈利 5 万卖出 卖了半年没卖出去
一看卖不出去 又花了 5 万装修 1 万置办家电床 准备出租 一月 最高能租 1500 一年能租 三年能回本 他现在就是赌 三年后 房市回暖 房子卖出 他其实都后悔买房做投资了 事太多了 18 线城市千万别投资房产做理财了 路不好走啊 |
网友回复：
注册 ： 你朋友是真傻逼，也不看现在啥大环境，小学生不暴毙，别说未来 3 年，未来 10 年都下行
狂人 ： 现在傻逼才买房投资 个人情况：和老婆都是独生子女，我家 3 套住宅一套公寓，我老婆家 3 套房 人口一直往下降了，还指望以后有人接盘 非市中心核心地段的，赶紧抛吧 虽然上面不会让房地产崩，肯定要各种政策调控 但是毕竟大多数人的预期决定了市场，现在都是最后一代了，还买个几把房
plyu007： 希望让这些投资房子的亏惨！！！搞得现在买个房子贵的一批
nexus： 好似开香槟 买来自己住没问题，这种炒房搞投资的就是提高楼价原因之一
孤枕 ： 刚需都无 ** 常交付了还投资
小学生 ： 人的预期一变真的短期很难拉回来。很多人还等着大放水，大涨价了。也不看外汇和消费都烂成啥样了。
小学生 ： 房价早就超出多少倍都不知道了，按目前行情，除了刚需会买，其他人都得掂量，但是只靠刚需那点成交量，房产公司早就倒闭了，看看这个炸弹什么时候爆
Path： 就现在新建房那质量，二十年后就是危楼了，还传家宝呢，半夜楼塌了就直接全家被灭口吧
bitterwait： 除开一二线，其他的空置房都是一片一片的，当然刚需的话，还是得买，投资就算了
keygen8： 还炒？看看空置房有多少? 现在是要控制房价不要降太快！
inighty： 至少也得有个几套才算投资吧。就这一套算不上吧，可以当传家宝。
zmeva： 18 线城市，是什么样的城市
rem： 你就看看生育率，再加上现在 4 -2- 1 的家庭结构，根本不缺房 超一线城市，还有一个人口流入预期 小城市早晚崩盘
Mgle： 现在所有政策不都指向被割了一茬的改善型人才了吗，他们那一茬才有购买力，新韭菜涨势不咋行
xy2938： 但凡还有点智慧的人都知道 除了一线 基本上 2 3 线是不可能涨的了 最好的结果就是他的房能租出去
注册 ： 就现在新建房那质量，二十年后就是危楼了，还传家宝呢，半夜楼塌了就直接全家被灭口吧
注册 ： 3 年后？3 年内又建起来多少房子？
DaShi： 不涨就是亏，还投资呢
MSN： 你朋友是真傻逼，也不看现在啥大环境，小学生不暴毙，别说未来 3 年，未来 10 年都下行
HOH： 3 年前，广州老城区（地铁口）已经很难租出去了，因为人流少了，后面重新小装修了一下，加上降价 2k 才租出去了，租客现在还在，3 年也没涨 1 分钱，前段时间还帮租客办了暂住证
plyu007： 拿来住倒也没什么，买的起当然可以入手，只要是现房 投资还是不建议
nexus： 现在傻逼才买房投资 个人情况：和老婆都是独生子女，我家 3 套住宅一套公寓，我老婆家 3 套房 人口一直往下降了，还指望以后有人接盘 非市中心核心地段的，赶紧抛吧 虽然上面不会让房地产崩，肯定要各种政策调控 但是毕竟大多数人的预期决定了市场，现在都是最后一代了，还买个几把房
孤枕 ： 多少钱一个月?
小学生 ： 1k9
plyu007： 20 后人均 3 套房
注册 ： 侠之大国者，为国接盘。体制内奖金就靠你们了 房子多可以炸，可以定义危房强拆。再不济，弄个地震震震。
注册 ： 应该都要 2,3k 一个月
zhy： 20 年买的合肥均价 2W 的。目前涨到了 3W
yunlikanwu： 18 线还叫城市？城镇吧，物业费多少钱？
本人马保国 ： 我一个朋友有 6 套房，限购前已经买了，他坚信杭州房价不可能跌，最后一套 600 万临安买了个别墅，说是退休后养老。。。我担心他，最后一把玩大的，被梭哈啦。。。。
米老鼠 ： 大佬你好。
yqesl1： 等他退休的时候还有多少人口
扬帆 ： 老破小的。算上贷款的钱，早 2 年想原价卖都卖不出，现在是烂手里了（后面看了下 城市规划，也不太可能旧改）
ggeeii： 好似开香槟 买来自己住没问题，这种炒房搞投资的就是提高楼价原因之一
plyu007： 其实出租不划算 照出租 2K，一年收益 2.4W 如果房子能卖 100W, 随便买个银行理财年收益都能有 4W 所以现在 小城市持有多套房子没意义~
注册 ： 人口减少，现在 95 后 00 后谁家里每个一两套房，现在不是自己必须要住的去买房投资可能真的是做福利
注册 ： 房子还得折旧呢
darius： 中国盖的这些狗屎房子质量太差了，拿手里几年就破旧的一逼，完全没卖相了
stonesnake123： 合肥还有人口流入，应该好一些
jamesbonde： 房价早就超出多少倍都不知道了，按目前行情，除了刚需会买，其他人都得掂量，但是只靠刚需那点成交量，房产公司早就倒闭了，看看这个炸弹什么时候爆
mengmeng： 现在 00 后家里基本都是人均 2 套房，结了婚以后对方家里还是两套，将来你的孩子，也就是 20 后基本都是人均 3 套以上
ssjoy： 估计房子够呛了
cheese： 都是计划生育搞的，二胎开发太迟了
micboy： 人的预期一变真的短期很难拉回来。很多人还等着大放水，大涨价了。也不看外汇和消费都烂成啥样了。
ahost： 就算是一线，还不知道后续走势是怎样呢，现阶段的溢价太夸张了。除了刚需还是谨慎投资吧。
注册 ： 说一件搞笑的。我这边有个村子被拆迁了。然后有拆迁公司来拆。没房地产来开发。哈哈哈。土地还流拍这时候不管是已经买了还是还没买打算买。都建议观望。你不买我不买。房价还能降几百 W
注册 ： 来北上深投资房子
