看上两套二手房,大家帮忙分析分析

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坐标西安,我在高新上班,媳妇儿在北大街上班,想找个环境不错,通勤方便的房子(主要是媳妇儿,毕竟搞 IT 的换工作如家常便饭,指不定以后在那里上班呢)。

小区是莲湖区劳动公园旁边的蔚蓝观园,附近城市环境还算凑活,比一般的老城区整洁一点。小区环境也还可以,10 年左右的小区,绿化不错,容积 3.5,车位配比不太高,只有 1.0 几。小区楼主要是 20 多层,楼梯有少量墙皮脱落修补的痕迹。

附近有地铁,即将通车 8 号线,到高新方便,但离地铁有 1km,得骑个自行车,估计后面通勤主要靠开车(我)和电动车(媳妇)。

两套房子具体如下

A:130+ 平,南北通透,楼层不太高,但周围没有高楼,也不临街,通风光照都还行。就是位置处于西户,中间户向南突出来不少,上午的时候光照应该会挡一些。总楼层 20+,两梯三户,挂价 210w+。

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B:110+ 平,南北通透,楼层不太高,是小区唯一的小高层,但一梯三户,北面邻一条小路。户型比 A 好,虽然面积小了点,但各个房间大小基本差不多,总价约等于 A。

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(房子还没有上架,跟这个差不多,楼层低一些)

PS:小程那一行复制到微信能直接打开

正文完
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