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背景:
- 已知成都公积金提取有购房提取(A)和还贷提取(按月提取已还贷部分 B,按月对冲贷款 C),A 和 B/C 是互斥的。
- 贷款情况是总额 230w,组合贷 7 成共 160w(公积金 70 + 商贷 90),每月还贷 7000(商贷 4000 + 公积金 3000)。
- 公积金账户情况是 2 个人合计余额 20w,每月入账 6k。
需求:
想付首付后尽可能提取公积金余额来装修。
问题
- 按照上面的需求,如何安排 A/B/C 提取方案最合理呢?
- 如果第一年选择 A 方案,那公积金还款是不是要我往还款账户打钱,还是会自动从公积金余额扣款?
- 年初购房和年末购房对 A/B/C 方案的选择是否有影响?
感谢各位大佬!
正文完