买房首付借款问题

背景：因为不满 5 唯 1，所以首付越低贷款越多税越多，税大概 30 万。交给国家很可惜，所以想多付首付从而不交税，能借的都问了下，目前差 100 万的首付缺口才能不交税

诉求：有什么可以借 100 万的正规渠道，2-3 年还完，利率不太高

其他补充：北京、还款压力不大