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2015 年出租了一套房子。 合同签的是 3 年，到了 2018 年到期了，房客也没有退租，就一直租给他了。合同都 没 重新签了。 这样有没有问题？ 现在 2022 年了。7 年过去了。 我从没上涨过一次房租。。。。 记得以前，我自己作为租客的时候，房东经常在某个时刻由涨价房租。 我是不是一个不合格的房东？ |
网友回复：
注册 ： 你们那市场不涨吗？
mjjok： 最少涨 5% 一年涨一次
qq53988545： 不知道。因为我长期在外地。
燕十三丶 ： 我租房 10 年左右了，没涨过房租的说
mjjok： 其实有一种帐也要算一算，就是省心帐
霜浪 ： 直接说？找什么理由？
猫凝橙 ： 建议先了解下当地租房行情再说 6 年前 3000 房租的房子，前一段时间 2000 租出去了，不是啥地方租房行情都很好
mjjok： 只要价格还算合理, 能不涨就不涨吧, 疫情期间大家都挺不容易的
战神赵日天 ： 涨就可能导致退租，退租完清洁 空置时间 新租客人品，都需要衡量
注册 ： 我觉得省心最重要，有些租客脏乱差，最后麻烦的还是自己
注册 ： 合同到了，就可以涨。私下或者微信和租客提前说一下。就说听小区其他业主说，现在小区租金涨的很厉害，你提个涨幅看看房客能否接受。商量着来，房租哪怕比别人低一点也行。稳定租客，连租几年，事又少的，也不好找。
Reves： 也不省心，现在的租客都不按时交房租，就连他自己使用的水电费都不按时交。我不收他的水电费，水电局该收多少，我让他自己去交，该多少就多少。想想我以前作为房客时的房东还在水电费上赚我一笔。。。。特么我的租客水电费都不按时交，搞得水电相关部门经常打电话给我崔交水电费。
xbnong： 省心最好
mjjok： 还真不好说，这几年新楼盘盖的多，很多人租金差不多的情况下都喜欢租新房子，旧的反而要降价，都要看具体情况。
度百 ： 签合同的时候你没写吗 找个律师或者网上搜索一下 租房合同 重新签订合同
freeke： 一年一次百分之 3 - 5 差不多。
燕十三丶 ： 好人，每年 5% 就说物价膨胀
凤凰传奇之鸭 ： 当然涨，必须涨，像我们这里，你租不起赶紧退大把人等着租
micboy： 你人正好，别人都是问多久不涨一次，
注册 ： 租的顺眼不涨问题也不大
注册 ： 我的房东每年都涨 总是说问了小区旁边的中介 说是小区市场价又涨了 所以第一年涨 50 块，第二年涨 100 块 第三年涨 50 块 第四年直接涨 200 块 不知道明年涨多少
huanx： 如果比较爱惜，你不是那么的缺钱。那就这样啊！挺好。
hchen： 商业租金合同是每年 10% 递增。个人的话 5% 差不多了
casm： 长期租客，不涨或者稍微涨一点
djs： 必须涨的，按物价上涨指数 通货膨胀率大概 7%，至少每年涨 5% 我觉得
