共计 1062 个字符,预计需要花费 3 分钟才能阅读完成。
2015 年出租了一套房子。 合同签的是 3 年,到了 2018 年到期了,房客也没有退租,就一直租给他了。合同都 没 重新签了。 这样有没有问题? 现在 2022 年了。7 年过去了。 我从没上涨过一次房租。。。。 记得以前,我自己作为租客的时候,房东经常在某个时刻由涨价房租。 我是不是一个不合格的房东? |
网友回复:
注册 : 你们那市场不涨吗?
mjjok: 最少涨 5% 一年涨一次
qq53988545: 不知道。因为我长期在外地。
燕十三丶 : 我租房 10 年左右了,没涨过房租的说
mjjok: 其实有一种帐也要算一算,就是省心帐
霜浪 : 直接说?找什么理由?
猫凝橙 : 建议先了解下当地租房行情再说 6 年前 3000 房租的房子,前一段时间 2000 租出去了,不是啥地方租房行情都很好
mjjok: 只要价格还算合理, 能不涨就不涨吧, 疫情期间大家都挺不容易的
战神赵日天 : 涨就可能导致退租,退租完清洁 空置时间 新租客人品,都需要衡量
注册 : 我觉得省心最重要,有些租客脏乱差,最后麻烦的还是自己
注册 : 合同到了,就可以涨。私下或者微信和租客提前说一下。就说听小区其他业主说,现在小区租金涨的很厉害,你提个涨幅看看房客能否接受。商量着来,房租哪怕比别人低一点也行。稳定租客,连租几年,事又少的,也不好找。
Reves: 也不省心,现在的租客都不按时交房租,就连他自己使用的水电费都不按时交。我不收他的水电费,水电局该收多少,我让他自己去交,该多少就多少。想想我以前作为房客时的房东还在水电费上赚我一笔。。。。特么我的租客水电费都不按时交,搞得水电相关部门经常打电话给我崔交水电费。
xbnong: 省心最好
mjjok: 还真不好说,这几年新楼盘盖的多,很多人租金差不多的情况下都喜欢租新房子,旧的反而要降价,都要看具体情况。
度百 : 签合同的时候你没写吗 找个律师或者网上搜索一下 租房合同 重新签订合同
freeke: 一年一次百分之 3 - 5 差不多。
燕十三丶 : 好人,每年 5% 就说物价膨胀
凤凰传奇之鸭 : 当然涨,必须涨,像我们这里,你租不起赶紧退大把人等着租
micboy: 你人正好,别人都是问多久不涨一次,
注册 : 租的顺眼不涨问题也不大
注册 : 我的房东每年都涨 总是说问了小区旁边的中介 说是小区市场价又涨了 所以第一年涨 50 块,第二年涨 100 块 第三年涨 50 块 第四年直接涨 200 块 不知道明年涨多少
huanx: 如果比较爱惜,你不是那么的缺钱。那就这样啊!挺好。
hchen: 商业租金合同是每年 10% 递增。个人的话 5% 差不多了
casm: 长期租客,不涨或者稍微涨一点
djs: 必须涨的,按物价上涨指数 通货膨胀率大概 7%,至少每年涨 5% 我觉得