共计 913 个字符，预计需要花费 3 分钟才能阅读完成。
| 学校 购物街。政府办事处。这三个离那个近房子会更具升值 |
网友回复：
注册 ： 看现在哪里的房子最值钱 这就是答案
truecolor： 纯投资的话 看你是不是好学校了 好学校的话优先 政府办事处不知道你指的是什么级别 科级建制的就不用考虑了 至少得处级建制才考虑 还得看同小区的邻居都是些什么人
harvey： 1. 交通便利性：房子距离公共交通设施（如地铁、公交车、火车等）和主要道路的距离是否合适。如果房子离公共交通设施和主要道路较近，居民出行会更加方便快捷。2. 生活便利性：房子周围是否有超市、商场、医院、学校、公园等必要设施，这些设施离房子的距离是否合适。生活设施的齐全和距离的合适程度，可以让生活更加便利。3. 安全性：房子所处地区的治安状况如何，是否存在安全隐患，这些都是需要考虑的因素。可以通过查阅当地警方的犯罪率数据或者询问当地居民来了解。4. 市场供求：在选房子位置时，还需要考虑当地的房地产市场供求情况，了解当地的房价和租金水平。如果购买房屋，需考虑该地区的房屋价格是否适宜自己的财务状况。5. 自然环境：自然环境包括气候、水源、景观等因素。在考虑房屋位置时，需要考虑该地区的自然环境是否适宜自己的生活习惯和需求。6. 未来发展：在考虑房屋位置时，也需要考虑该地区未来的发展前景。例如，当地是否有重要的经济发展计划或者重大基础设施建设计划，这些都会对房价和房屋的投资价值产生影响。以上这些因素并不是固定的，它们会随着时间的推移而变化，因此在选择房子位置时需要全面考虑各种因素，并且根据自己的实际情况做出最合适的决策。
伊斯蓝 ： 自住的话 v50 我从风水角度给你选
andox： 看城市人口。人口流失的城市只会不断贬值，参照东北、哈尔滨
四叶草 ： 看城市的发展 往南发展别买北边的房子
吹风秀跳刀 ： 跟着政府走，没有错
今晚不吃饭 ： 带学位的房子
小混混 ： 选你喜欢的，风景好的
注册 ： 同一个城市的话，学区房是第一要素。第二是交通便利性 后面才是商业繁荣程度。但这个只有该区域第一才有意义，第二第三都没有什么价值。政府办事处？这是什么，代表环境优雅吗？山东吗？
注册 ： 长期看衰学区房，每年人口减少 100 万，相当于每年要关闭 1000 多所学校
黑皮 ： 一 学校 二 购物街 三 政府
