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那些认为政府不会让房价的人醒醒吧！首先我们要明白政府的利益所在，政府得益于买卖房子所交的税，如果一直限跌，相当于限制了流动性，必然导致成交量下降，没有成交，政府的利益必将受损。只有大家越频繁地买卖，政府才会赚的越多。就像证券公司一样，只有股民频繁交易，公司才会赚到更多的手续费。你买了股票后就一直持有到地老天荒的话，证券公司喝西北风啊。如果大家都一直持有房子不卖的话，那政府要么就鼓励大家降价销售，要么就搞房产税之类来增加收入，不然就得喝西北风。当然了，房价短时间迅速暴跌也不符合政府的利益，因为会造成社会不安定。那么，唯一的可能就是温水煮青蛙，慢慢下跌，几年时间不知不觉下跌个百分之七八十。可以这么说，中国房地产十年前就已经到顶了，只不过因为车子的惯性，停车后还持续向前冲了几年。萌新の小白 2023-06-02 12:23 2 我要是个小学生我就信了 阿里云 2023-06-02 12:24 3 税才一点，主要是土地出让金 jamesbonde 2023-06-02 12:25 4 内容最后由 jamesbonde 于 2023-6-2 12:26 编辑 萌新の小白 发表于 2023-6-2 12:23 我要是个小学生我就信了我的意思并不是说政府好心让房价下降，而是房价根本就已经没有上涨的基础了，政府即使想让它上涨也无能为力。在这个形式下就只能靠增加成交量来赚钱更多税收，这才符合政府的利益 afkool 2023-06-02 12:28 5 软着陆。。硬着陆有日本做参考，政府又不傻软着陆的意思是，比如通膨每年涨 5% 房间每年涨 3% 事实上这两年也一直这样在做。hotket 2023-06-02 12:29 6 韭菜逃不过正府的收割 jamesbonde 2023-06-02 12:29 7 阿里云 发表于 2023-6-2 12:24 税才一点，主要是土地出让金对，土地出让金也需要提高房子成交量才行，如果一直限跌，成交量一直萎缩，就没有开发商拿地，那出让金也就无从谈起了 jamesbonde 2023-06-02 12:38 8 房价上涨，短期来说是符合政府利益的，可以获取大量土地出让金，长期来看就难说了，房价暴涨，相当于政府帮一部分积累了财富，财富从普通老百姓手上转移到少部分人手里，那部分人搞到钱后立马移民，政府还怎么收购他们？纯粹是帮人做嫁衣，还不如不涨不跌，把钱留在国内，这样才能持续地收割。阿里云 2023-06-02 12:48 9jamesbonde 发表于 2023-6-2 12:38 房价上涨，短期来说是符合政府利益的，可以获取大量土地出让金，长期来看就难说了，房价暴涨，相当于政府帮一部 … 给你简述个东西吧有人护照签证都正常，去新西兰，出去的时候被国内盘查，然后通知新西兰移民局取消签证 谷歌浏览器 2023-06-02 12:53 10 说得好，要是没读书我就信了 jamesbonde 2023-06-02 12:54 11 阿里云 发表于 2023-6-2 12:48 给你简述个东西吧有人护照签证都正常，去新西兰，出去的时候被国内盘查，然后通知新西兰移民局取消签证 … 我觉得国家也会像这样限制移民，不然炒房赚了钱就跑出去，国家亏死了 acaiplus 2023-06-02 12:55 12 政府才懒得管这些破事，房价涨和跃也不影响上层领导。jamesbonde 2023-06-02 12:58 13acaiplus 发表于 2023-6-2 12:55 政府才懒得管这些破事，房价涨和跃也不影响上层领导。还是影响上层给底下那些小喽啰发工资的，不涨不跌一直横盘没有成交量的话，政府也搞不到钱 机长 2023-06-02 13:05 14 不用降价 现在房产交易热度已经上来了 飞鱼 8 2023-06-02 13:13 151、卖地才挣钱 房价跌了 地卖不出去 2、房价降了 大家就不会买房了 就更没有交易了 Mgle 2023-06-02 13:20 16 大众心态都是买涨不买跌政府慢慢涨，出库存，然后再搞搞租赁和廉住房之类的，满足一下底层买不起的人。为啥现在跌，需求端出了问题了。PYPL 2023-06-02 13:21 17 也可以不跌，收房产税，也是出路可惜，房市持仓最大的是官老爷，收房产税阻力很大 up93 2023-06-02 13:22 18 你先降我就信 winday 2023-06-02 13:41 19 内容最后由 winday 于 2023-6-2 13:42 编辑 为稳定房价拆迁必将更加如火如荼，，，城投贷款发放给拆迁户，拆迁户又去买房，一转身钱又回到城投，，，拆迁户好处是 10-20%的返回款，，苦的是当前非拆刚需户 acaiplus 2023-06-02 13:45 20jamesbonde 发表于 2023-6-2 12:58 还是影响上层给底下那些小喽啰发工资的，不涨不跌一直横盘没有成交量的话，政府也搞不到钱 … 早些年有个词叫房地产泡沫，现在很明显这个泡沫 boom 了。所以现在房价就这个样子了。怎么可能会有当官的还敢逆势而为再去吹这个泡沫。所以想房价涨的可以洗洗睡了。。参考一下日本当年崩盘的过程吧，到现在半个世纪了还没缓过劲来呢。mdrf 2023-06-02 13:52 21 如果经济可以领导说了算，早就腾飞冲出地球了 openshit 2023-06-02 14:01 22 房价不变，增加通胀，因为是变相降价的一种手段 cheshirex 2023-06-02 14:12 23mdrf 发表于 2023-6-2 13:52 如果经济可以领导说了算，早就腾飞冲出地球了大佬头像有车牌吗 jamesbonde 2023-06-02 14:14 24openshit 发表于 2023-6-2 14:01 房价不变，增加通胀，因为是变相降价的一种手段通胀好像也不是政府说了算，跟经济增速有关，现在经济已经过了高速增长期，进入滞涨通道了 zhy 2023-06-02 14:23 25 有一种房子叫公租房 xiaomo206 2023-06-02 14:27 26 房价是可以拖着软着陆，但是暴跌的人口就会让社保硬着陆，而且人口是影响国运的。所以房价走势你看咯~~~?
