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其实这个帖子不应该发这里，也没其他地方吐槽，所以想听听大家的想法。所在地区：扬州父母城市有房，丈母娘他们城市也有房。（各自农村也有房）最近看中雅居乐一套 100 平，精装修，100w 左右（期房，不要算延期或烂尾，我们不是刚需所以就算延期，无所谓几年。至于烂尾，扬州房子也有过烂尾几次，最后都由政府建的，无非等待时间更长）我身上大概有 40 大几万，方便说就 50w 吧，反正一个月还 1980，还 30 年，纯公积金贷也就是说，自己身上还有钱，因为父母也会贴钱，公积金里面还有 10w，所以买这个房不吃力，一个月还 1980，我公积金每个月 1000，所以实际也就 980 一个月还 30 年我现在纠结的 2 点，我们现在住在父母家，说实话吃住都是父母的，所以我们更能存钱。如果自己单独住，emmm，费用不少的第二点：买了这个房子，城市等于 3 套房子，农村 2 套…我就觉得有啥用…不如自己公积金存在哪里，未来给儿子买（有个 1 岁娃娃）但是我有自己房子了，虽然说父母老了都是我的（我和我老婆都是独生子女）但是毕竟是父母的房子，买下来还不吃力，我和我老婆就有自己的房子所以现在纠结了 2 天了（还有 2 个月可以纠结一下，售楼处告诉我，2 个月之后三期可以付钱）码小腾 2023-06-06 11:02 2 这价格 真是便宜 人间 2023-06-06 11:03 3 码小腾 发表于 2023-6-6 11:02 这价格 真是便宜我跑了扬州最起码是十个售楼处，还有单价更便宜的…但是面积太大了，140 平 谷歌浏览器 2023-06-06 11:05 4 赶紧买，别犹豫 003 2023-06-06 11:06 5 如果再给我一次选择的机会，守在父母身边，照顾好父母就好，不结婚不生娃。一捏是她 2023-06-06 11:07 6 看上去不是为了学区，不买！买房降低生活品质！plyu007 2023-06-06 11:07 7 现在谁买谁傻逼（还 tm 买期房，傻逼 plus），如果你真那么想买，就买呗? 码小腾 2023-06-06 11:07 8 人间 发表于 2023-6-6 11:03 我跑了扬州最起码是十个售楼处，还有单价更便宜的…但是面积太大了，140 平 … 这价格算是便宜了，没啥压力，只是看你自己刚需了。话说为啥拉满 30 年 利息不要钱嘛 萌主 2023-06-06 11:08 9 最后一代从不考虑要买房 郑爽 2023-06-06 11:10 10 人间 发表于 2023-6-6 11:03 我跑了扬州最起码是十个售楼处，还有单价更便宜的…但是面积太大了，140 平 … 实际住下来觉得没多大是我的话，把父母的那套卖了，直接搞个两百平，跟父母一起住 狂人 2023-06-06 11:16 11 我现在不给任何人房产意见。我侄子过年买的现房子现在已经跌了 8 万了，在青岛还算一个不错的地方。现在的房产就靠这种结婚必须有房的刚需撑着了，刚需无所为了。hol0306 2023-06-06 11:16 12 买的话建议 10 年或者 15 年 子虚乌有 2023-06-06 11:17 13 狂人 发表于 2023-6-6 11:16 我现在不给任何人房产意见。我侄子过年买的现房子现在已经跌了 8 万了，在青岛还算一个不错的地方。现在的 … 这不算啥跌吧，一点点波动而已 Royalist 2023-06-06 11:19 14 这个节骨点买房不太合适，未来十年房价会慢慢跌，非刚需可以再观望几年 openos 2023-06-06 11:20 15 价格真便宜，如果不想和父母住可以买。google987 2023-06-06 11:20 16 你不买我不买，明年还能降八万 子虚乌有 2023-06-06 11:21 17 如果为了儿子 5 年后的学区，那就买吧 kvavilang 2023-06-06 11:21 18 买就是啦，有什么好顾虑的 狂人 2023-06-06 11:22 19 子虚乌有 发表于 2023-6-6 11:17 这不算啥跌吧，一点点波动而已只见波下跌，不见波上涨，跌去侄子一年的工资了。最要命他买这个房子本来结婚，我侄子对象不合散了，房子一直没人住，房价一直跌，不是刚需千万别上。人间 2023-06-06 11:38 20 萌主 发表于 2023-6-6 11:08 最后一代从不考虑要买房没结婚前。。。我想我这辈子不结婚。。。谈恋爱跟老婆结婚了。。。一起约好了丁克，然后扬州疫情封城，。。一不小心怀孕了、、、打掉吧一个小生命。。。唉 人间 2023-06-06 11:39 21003 发表于 2023-6-6 11:06 如果再给我一次选择的机会，守在父母身边，照顾好父母就好，不结婚不生娃 …. 没结婚前。。。我想我这辈子不结婚。。。谈恋爱跟老婆结婚了。。。一起约好了丁克，然后扬州疫情封城，。。一不小心怀孕了、、、打掉吧一个小生命。。。唉 人间 2023-06-06 11:41 22plyu007 发表于 2023-6-6 11:07 现在谁买谁傻逼（还 tm 买期房，傻逼 plus），如果你真那么想买，就买呗扬州房子几乎不会烂尾，很多烂尾的最后由政府找本土或其他开发商建造，无非延期时间更长，但是我们不属于刚需，延期其实无所谓，因为本身我们就有房子住 会呼吸的痛 2023-06-06 11:42 23 买个 JB，你现在买一套的钱，10 年后能买 3 套 人间 2023-06-06 11:43 24 码小腾 发表于 2023-6-6 11:07 这价格算是便宜了，没啥压力，只是看你自己刚需了。话说为啥拉满 30 年 利息不要钱嘛 … 拉满 30 年。就是没压力，一个月还 1980…。减去 1000 我的公积金 980，我老婆几百。。。也就还几百 …。能保证生活品质也能存钱，住房公积金不用白不用，等我老了退休就算全部取出来，现在钱已经不值钱了，何况之后呢 Ayug 2023-06-06 11:43 25 主要看你们三个人是否需要独立空间。不需要就不用买。Mgle 2023-06-06 11:43 26 把钱留个娃娃上补习班，开启卷娃模式把。小白鸡 2023-06-06 11:44 27 内容最后由 小白鸡 于 2023-6-6 11:46 编辑 最后一代别考虑买房了 … 父母丈母娘都有房，你继承就好了。为啥非要把自己绑上去给政府和银行打工呢。. 那五十万楼主都攒了多少年了？买完房你还能攒钱嘛？但不买房你就还能攒，吃住父母的自己早点攒够 100w，你媳妇就能躺平了。再攒 100w，你自己也能躺平了。这么简单的选择题还要问 liumer 2023-06-06 11:44 28 我年纪比较大了，思想可能比较老旧了，我的建议是，你现在压力不是太大，那就买。至于你说的父母城里、乡下有多套房子，那毕竟是父母的，到了那一步，卖了也行。。人间 2023-06-06 11:44 29 郑爽 发表于 2023-6-6 11:10 实际住下来觉得没多大是我的话，把父母的那套卖了，直接搞个两百平，跟父母一起住 … 买这个房子就是不想跟父母住了。。。以前我也天真的觉得跟父母住，吃喝都是父母的，我们又不花钱，跟父母住说实话，他们会管很多【我不否他们为我们着想，但是管的太多了，点个外卖都要被说】人间 2023-06-06 11:46 30 狂人 发表于 2023-6-6 11:16 我现在不给任何人房产意见。我侄子过年买的现房子现在已经跌了 8 万了，在青岛还算一个不错的地方。现在的 … 我不炒房，所以我觉得他无论跌多少都无所谓，其次真的要跌个 50%..。我觉得国内经济差不多都已经崩了，所以最多跌 20% 左右，但是我不炒房，跌不跌其实也无所谓 人间 2023-06-06 11:47 31Royalist 发表于 2023-6-6 11:19 这个节骨点买房不太合适，未来十年房价会慢慢跌，非刚需可以再观望几年 … 我不炒房，所以我觉得他无论跌多少都无所谓，其次真的要跌个 50%..。我觉得国内经济差不多都已经崩了，所以最多跌 20% 左右，但是我不炒房，跌不跌其实也无所谓，当然我也不是刚需，我就是纯粹不想跟父母住 人间 2023-06-06 11:48 32 子虚乌有 发表于 2023-6-6 11:21 如果为了儿子 5 年后的学区，那就买吧不是学区，但是我爸妈和丈母娘的房子都是学区房【丈母娘房子在老婆名下】所以纯粹不想跟父母住 心上人 2023-06-06 11:48 33 非刚需不建议现在买，观望留现金更保障。一是经济和人口都下行，而且势头刹不住，房价以后应该会更便宜二是手里留点钱，家里以后肯定有要大支出的地方，比如医疗保健，父母辈 4 个人年龄上去了，免不了以后要跟医院打交道的 hostvps 2023-06-06 11:49 34 住就买，不住就不买 人间 2023-06-06 11:50 35google987 发表于 2023-6-6 11:20 你不买我不买，明年还能降八万说实话，如果真的大家都不买，别说 8W..。房子就是钢筋混凝土，成本不值钱。。。能降 80W..。但是才降 10W，可能就有人忍不住买了 人间 2023-06-06 11:55 36 会呼吸的痛 发表于 2023-6-6 11:42 买个 JB，你现在买一套的钱，10 年后能买 3 套一套 100W。平均 3 套 33 万，等于降 67%..。日本以前最大的暴跌，房才降好像 64% 那时候日本经济直接下岗的下岗一群人。。。比金融风暴还厉害，到今天日本都没完全恢复所以我觉得未来房子肯定跌。.。真的要狂跌，政府肯定要出手，所以我觉得 10%-20% 差不多了，所以其实无所谓的，毕竟我也住了 10 年 20 年前房 5W 一栋，大家买不起，20 年后 100W 大家还是买不起，一样的 人间 2023-06-06 11:57 37 小白鸡 发表于 2023-6-6 11:44 最后一代别考虑买房了 … 父母丈母娘都有房，你继承就好了。为啥非要把自己绑上去给政府和银行打工呢。. 不是最后一代。有 1 岁娃 50W..。没攒多少年。.。结婚父母，丈母娘给的 … 买了房子也能赞，一个月还小几百块钱 30 年每个月还 1980，但是我公积金每个月 1000，老婆几百，所以只要还几百另外每年我和我老婆公积金还增长，所以几乎不会用到我们的钱，主要是不想跟父母住~ plyu007 2023-06-06 11:58 38 人间 发表于 2023-6-6 11:41 扬州房子几乎不会烂尾，很多烂尾的最后由政府找本土或其他开发商建造，无非延期时间更长，但是我们不属于 … 就你目前房子来说，根本不用买，房子后来不值钱，套数多，房产随出来有得受。房子，是一种会随时间而贬值得东西当然，如果和老人家住的不开心，那迟早也是要买的（我们家就是）人间 2023-06-06 11:58 39liumer 发表于 2023-6-6 11:44 我年纪比较大了，思想可能比较老旧了，我的建议是，你现在压力不是太大，那就买。至于你说的父母城里、乡 … 我的内心其实是想买的，因为几乎没压力这个房子，其实想论坛找人能支持我的，但是感觉大家都是不推荐买 30 年每个月还 1980，但是我公积金每个月 1000，老婆几百，所以只要还几百另外每年我和我老婆公积金还增长，所以几乎不会用到我们的钱，主要是不想跟父母住~ 跟父母住真的很不舒服，尤其有了自己的孩子还有老婆 missxtj 2023-06-06 11:59 40 当你尝试说服别人的时候 你心中已经有了答案? plyu007 2023-06-06 11:59 41 人间 发表于 2023-6-6 11:43 拉满 30 年。就是没压力，一个月还 1980…。减去 1000 我的公积金 980，我老婆几百。。。也就还几百 …。能保证 … 你能保证你和你老婆 30 年不失业？所谓公积金是你在职才有 人间 2023-06-06 12:00 42 心上人 发表于 2023-6-6 11:48 非刚需不建议现在买，观望留现金更保障。一是经济和人口都下行，而且势头刹不住，房价以后应该会更便宜二 … 这个我想过，买了这个房子，我们手上还有钱，父母手上也有大几十万，他们都有退休医保这些主要跟父母住真的很累，我也相信未来房子更便宜，但是父母的房子总感觉不是自己的当然我知道自己独生子女，但是还是感觉没有自己的家 FallinOut 2023-06-06 12:00 43 自己住 算刚需 想买就买咯 不在意投资 也不卖 就别管未来房价了。跌涨 都是自己的 我的心是冰冰的 2023-06-06 12:01 44 期房可靠吗，别烂尾就行 人间 2023-06-06 12:01 45plyu007 发表于 2023-6-6 11:58 就你目前房子来说，根本不用买，房子后来不值钱，套数多，房产随出来有得受。房子，是一种会随时间而贬 … 就是跟父母住的不开心~ 正好这套便宜，还没压力，唉 人间 2023-06-06 12:02 46missxtj 发表于 2023-6-6 11:59 当你尝试说服别人的时候 你心中已经有了答案对~ 我内心想买，很想买，不想跟父母住。。。原本想找人支持的，但是感觉大多数清一色不支持买，唉 人间 2023-06-06 12:04 47plyu007 发表于 2023-6-6 11:59 你能保证你和你老婆 30 年不失业？所谓公积金是你在职才有我在水厂、、我老婆在电信，我觉得应该可能不会失业。。。如果我们失业，那么大家应该都失业了、、、其次真的到了那一步，跟父母厚脸皮能全款还掉 人间 2023-06-06 12:05 48 我的心是冰冰的 发表于 2023-6-6 12:01 期房可靠吗，别烂尾就行其他地方我不知道。。。我们这里有过烂尾几次，最后政府找人，无非等待时间更长，说实话内心也是怕这点，假如我就这么倒霉呢。。。令狐冲 2023-06-06 12:06 49 买，最后一波韭菜最值得纪念 中级会员 2023-06-06 12:20 50 这个主要是看你当地的经济预期和你盘子的均价之间的比值了，如果有溢价就不买，如果被低估那肯定就要买。扬州我不熟，但是我曾经在一个声誉远不如扬州的城市投资过，当时是 880 进入，其后填海，核电进入，外资进入，万达进入，在这个阶段，房价已经过万了。目前当地企业发力成为世界头号品牌，整个城市面积都扩大了一倍。小白鸡 2023-06-06 12:20 51 人间 发表于 2023-6-6 11:57 不是最后一代。有 1 岁娃 50W..。没攒多少年。.。结婚父母，丈母娘给的 … 你都已经有答案了，问就没啥意思了 … 跟着感觉走呗 Cuchemist 2023-06-06 12:32 52 可以买 除非你有门道把公积金贷款弄出来买黄金而不亏太多。jamesbonde 2023-06-06 12:42 53 自住可买，投资百分百亏本，别想着长期会增值，中国房子的质量，十多二十年后就旧的一 P，还卖给谁？三丫的 2023-06-06 12:48 54 买吧，按你这样一算，差不多就坛友每月玩 VPS 折腾的钱，不完 VPS 就完事了。? 期权小王子 2023-06-06 13:05 55 有孩子后，孩子小的时候更应该和父母住，能帮你带孩子，现在和父母分开住不是时候，你买房子不急一时可以买二手毛坯或者装修未入住的 万古神帝 2023-06-06 13:12 56 你还是很想买的。对吧。想买就买。不要纠结因为，你是活在当下的，就要享受生活。感觉对你来说，压力不大。所以问题不大。跟父母生活肯定没自己住爽啦。都在 一个城市的。偶尔过去蹭吃蹭喝就好啦。很多人劝你不要买是因为不看好经济，不看好楼市。归根结底，这玩意也是个商品，只是贵了点而已。如果是买件衣服，就不会这么纠结了。mdrf 2023-06-06 13:15 57 每个月多出 980 买 VPS 不香吗？违法主机 2023-06-06 13:24 58 非刚需就不要买了 暗夜精灵 2023-06-06 13:44 59 虽然不景气，但如果是现房，刚性需求可以上 期房还是免了吧 gamerock 2023-06-06 13:47 60 扬州不是刚出一个恒大维权吗？好象叫什么墅吧！你百度看看，xy2938 2023-06-06 14:04 61 有钱不能让小朋友接受更好的教育？！非要人上人变成外来务工人员一样生活方式？一年跌 5% 能接受？还崩盘？是个人都知道现在房子的主体是金融属性！上百万的消费品就为了和父母分开的自由？有钱真的可以任性，不知道你小朋友教育花销能不能这么潇洒哦？blacklife 2023-06-06 14:12 62 现在房子没有投资价值了。只是从消费角度考量，2000 块钱一个月。每月开支还能剩多少？主要是能从家里搬出，会更方便一些。yaren 2023-06-06 14:16 63 建议走置换改善的思路来决策优质房产永远不会过时 mengmeng 2023-06-06 14:20 64 有房住就买黄金 plyu007 2023-06-06 14:26 65 人间 发表于 2023-6-6 12:04 我在水厂、、我老婆在电信，我觉得应该可能不会失业。。。如果我们失业，那么大家应该都失业了、、、如果在电信，这个公积金基数也就是个编外的，随时下岗（现在的环境真不是吹），你家不缺房，作为过来人我始终是建议你还是留着现金在手，谁知道未来咋样呢，上面那狗日万一不走运活个 20 年… Sooele 2023-06-06 15:07 66 楼主简直就是我理想中的客户。99% 的人都买之前都没有 风险评估？风险承担？这个顾及。什么叫烂尾，扬州房子也有过烂尾几次，最后都由政府建的，无非等待时间更长你非要去赌这个？所以预售房除了 一手房 这个头衔。一无是处你等房期间在外面还要租房 2 - 3 年 6- 9 万装修也要 15-20 万加一起都 20-30 万了 Sooele 2023-06-06 15:12 67 一旦烂尾，你赔的就是一辈子。有现房 二手房就直接选。为什么非要预售房。不理解
