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很多人认为，买房是为银行打工，但好歹最后房子是自己的；租房是为房东打工，最后房子还是房东的。这是很多人纠结买房和租房后选择买房的理由。实际上这种看法未必靠谱的。1）买房后，利息的成本和平时的维护成本，以及以后的税收成本，加起来够另外再买一两套了，也就相当于，你买的这套也不是你的，它凭空蒸发了。除非房子确定会升值，不然就没用。除了一线城市，谁都不知道 20 30 年后会升值。2）经济过了高速增长期、进入滞涨通道后，货币未必还会像通胀期一样贬值，很有可能就进入长期的通货紧缩通道。很多人一直都是通胀思维。日本房地产破灭后就持续了 30 多年的通货紧缩。3）不婚主义已经成为世界 1 / 5 的主流，所以别一讨论买房就提娃娃上学，谁还生娃啊！4）买房有归属感，但新鲜劲也就那么一两个月，过后也就没啥感觉了。对很多人来说，租房可以经常换环境、不同风格的装修，体会不一样的风采。当然，国内租房市场不成熟，确实体验可能不太好，还有就是年纪大了后不好租。那么，留着钱到年纪大的时候再买房也不迟。5）目前这种形式下，人口锐减是确定的，房价下跌也是确定的。一线城市以外，投资性买房肯定不适合，除非自己投资能力很强，不然就现金为王。别说什么国家不会让房价大降的话，中国要是有那本事，早就印多多的钱把美国英国和津巴布韦全部买下来了。6）房子刚需是国家为了卖房通过各种媒体给大家长期洗脑而形成的共识。不存在真正的刚需，房子只是个投资品。暂时就想到这些，欢迎大家来辩论。冲浪麦浪花郎 2023-06-06 17:33 2?https://www.futurepedia.io/https://www.chaidu.com/ 小猪佩奇 2023-06-06 17:38 3 还是价格问题，只要够便宜，买房优于租房；房价太高，租房优于买房。鱼跃 2023-06-06 17:41 4 小猪佩奇 发表于 2023-6-6 17:38 还是价格问题，只要够便宜，买房优于租房；房价太高，租房优于买房。中肯 学会感恩就完事了?? 脱氧核糖核酸 2023-06-06 17:48 5 只要中国不像欧美那边立法保护租户利益，租房永远成不了主流。hcyme 2023-06-06 17:48 6 房子对中国人是宗教信仰，量化分析没意义，有钱买就是 jamesbonde 2023-06-06 17:49 77）不需要贷款的话，自住可以买；贷款买房要慎重，别一看利率这么低，不贷款就感觉亏大了，以为银行的便宜不占白不占，岂不知，这，就是典型的低息陷阱。b66667777 2023-06-06 17:50 8 天作被盖地当床 jamesbonde 2023-06-06 17:51 98）买房的幸福感一般只能持续几个月，然后就被房贷压力完全抵消了，从幸福指数上跟租房相比就没有任何优势了。mengmeng 2023-06-06 17:52 10 啊对对对，你说的都对，我放弃辩论了 ouou8 2023-06-06 17:52 11 冲浪麦浪花郎 发表于 2023-6-6 17:33 大佬，你发的这一堆的站，都是你自己的吗？怎么有那么多精力管理那么多个站啊？mdrf 2023-06-06 17:58 12 想多了，如果你连一套自住的都没有的话，直接买就可以了。自住买房是消费，不是投资。在目前的社会环境下，对普通人来说，租房个小单间 / 公寓和买房自住的体验没法比，除非有能力租豪宅，那倒是区别不大。当然如果你刚毕业还在各个城市之间跳跃换工作另说。jamesbonde 2023-06-06 18:00 139）持有现金的话，想润就润，房子以后就真的是不动产了，一动不动，根本变现不了。没有的 2023-06-06 18:01 14 我一直认为，房子应该属于基本生存物资。所有人获取它的价格应该很低才对。跟获得一台电脑的代价差不多就可以了。这应该是一个强大的国家具有的现象。哪个强大的国家会以基本生存物资作为牟取利益的手段呢？lijihede 2023-06-06 18:02 15 楼猪说得很有道理，就凭第一条，多少房奴挣扎在还贷的路上。宝塔镇河妖 2023-06-06 19:09 16 理解的透彻
