银行说可以把房带换成经营带，靠谱吗？

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听上去好像是可以省利息。但是操作起来好像又觉得有些很有风险。
个人不太懂理财。请教请教。

你要是有能力应对银行抽贷的风险是挺可以的首先经营贷不可能给你 20 30 年吧。。不要上当。
zsbd 银行巴不得扒你的皮呢，还省利息，狗都不信我就是才从房贷换成的经营代，总体来说是比房贷利息少，办下来利率 3.75，之前房贷是 5.45，随时可提前还贷减少贷款本金，风险是这个 10 有效期，需要 3 年还一次。
108W 的手续费一共 1.3W，主要是过桥费贵，你要想省钱就自己凑过桥费，即 3 年凑一次。容易抽贷，不要盲目入坑经营贷 没有经营 后面如果抽贷 说你恶意骗贷 罚的可多了 是犯罪银行会干亏本的买卖? 我不信专门做贷款的朋友告诉我，别跟风转经营贷
一，省不了多少钱
二，风险很大老老实实的贷款好了我 10 年前就知道了，当政府什么的推出来一个新政策时，一定不是为了帮你省钱，而是为了让你多花钱继续割把韭菜为了钱，银行真是连脸都不要了
经营贷
1. 有被抽查的风险，一旦被查到又给不出相应的经营证据的话，会要求全额还贷
2. 每三年续一次，现在政策宽松可以续，但是三年后呢？一旦政策收紧，续贷风险和利息都会大幅增长如果房子有证了可以转抵押贷啊。只不过只能贷房产估值的 60% 利率也不到 4
明年打算转哪个银行敢这么说？
这么说的都是中介吧。
经营贷是几年一续？那天给你抽贷了 你能还上就行。不然房子没了，过桥手续费百搭了。搞不好还要前银行的。

那么我另外有一套房子是不是可以直接抵押贷？用带出来的钱换这套利率 5.35 的？可以贷多少年，是银行的贷款吗？