C'est l'un des articles les meilleurs, les plus intéressants et les plus importants que j'ai vu récemment :
L’abordabilité du logement a fortement diminué au cours des dernières décennies, poussant de nombreuses jeunes générations à renoncer à l’accession à la propriété. À l’aide d’un modèle de cycle de vie calibré et adapté aux données américaines, nous prévoyons que la cohorte née dans les années 1990 atteindra la retraite avec un taux d’accession à la propriété d’environ 9,6 points de pourcentage inférieur à celui de la génération de leurs parents. Le modèle montre également que, à mesure que les ménages sont moins susceptibles d’accéder à la propriété, ils modifient systématiquement leur comportement : ils consomment davantage par rapport à leur richesse, réduisent leur charge de travail et réalisent des investissements plus risqués. Nous montrons empiriquement que les locataires relativement peu riches présentent les mêmes tendances. Ces réactions s’accentuent au cours de la vie, conduisant à une bien plus grande dispersion des richesses entre ceux qui continuent d’espérer devenir propriétaires et ceux qui y renoncent. Nous proposons un accompagnement ciblé qui permettra à un maximum de jeunes locataires de dépasser le « seuil d'abandon ». Cette politique se traduit par des gains de bien-être 3,2 fois supérieurs à ceux d’un transfert uniforme et 10,3 fois supérieurs à ceux d’un transfert ciblé sur les 10 % les plus pauvres de la répartition des richesses. Dans le même temps, les taux d’accession à la propriété augmentent, la charge de travail augmente et la dépendance à l’égard du filet de sécurité sociale diminue.
Ceci vient de Seung Hyeong Lee de Northwestern et Younggeun Yoo de l'Université de Chicago. A propos de l'excellent Kevin Lewis.
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