La promesse du gouvernement de rendre les logements locatifs privés habitables n'a pas été appliquée depuis près d'une décennie, une décision qualifiée d'« absurde » par les militants.

Le calendrier signifie que les propriétaires ont jusqu’en 2035 pour introduire une norme de logement décent (DHS) dans leurs propriétés, bien que les ministres aient promis de fournir des « normes robustes » pour lutter contre la dégradation, l’humidité et l’inefficacité énergétique.

Mercredi, l'administration a réaffirmé son engagement en faveur d'un nouveau DHS, mais les groupes de défense des droits des locataires ont réagi avec colère face à ce retard.

Ben Twomey, directeur général de Generation Rent, a déclaré : « Il est absurde de laisser les propriétaires traîner les pieds pendant une décennie et de priver les locataires des normes les plus élémentaires dans nos logements. Cela laisserait des millions de locataires, y compris des enfants, vivant dans des logements insalubres, sans nulle part où aller. »

“Les maisons sont le fondement de nos vies, mais des millions de locataires vivent dans des maisons qui s'effondrent et constituent une menace pour notre santé. C'est un rapport qualité-prix épouvantable alors que le loyer que nous payons chaque mois continue de monter en flèche.”

Le groupe de campagne avait insisté pour un délai de mise en œuvre à 2030.

L'enquête sur le logement en anglais en 2020-2021 a révélé que 21 % des logements loués à des particuliers ne répondaient pas aux exigences du DHS, et 12 % d'entre eux appartenaient à la catégorie de danger 1, ce qui signifie qu'ils présentaient un risque de sécurité important.

Selon la Health Foundation, un logement privé en location sur cinq est classé comme « de qualité inférieure », ce qui signifie qu’il présente un danger ou une menace imminente pour la santé d’une personne, qu’il est en mauvais état ou qu’il n’est pas suffisamment isolé ou chauffé.

Bien qu’il n’existe pas d’EDS pour le secteur locatif privé, une norme pour le secteur locatif social a été introduite pour la première fois en 2001 avec une date limite de mise en œuvre fixée à 2010, bien que certaines autorités locales aient demandé des prolongations.

Le ministre du Logement, Matthew Pennycook, a précédemment déclaré que le calendrier 2035 pour le nouveau DHS, qui fait partie de la Loi sur les droits des locataires, est « globalement cohérent avec la période de mise en œuvre de neuf ans qui a accompagné le déploiement initial du DHS dans le secteur locatif social ».