De nombreux pays développés sont confrontés à des taux de natalité faibles et en baisse, probablement en raison de la hausse des coûts du logement. Les données existantes sur la relation entre fécondité et coût du logement exploitent généralement les différences géographiques (ce qui soulève des problèmes de sélection), négligent la taille des logements et en disent peu sur les politiques. Pour progresser sur ces fronts, je spécifie d'abord un modèle dynamique de choix de logement partagé et de fécondité qui permet de choisir l'emplacement et la taille de la maison et qui est estimé à l'aide des données du US Census Bureau. J'étends les techniques de « micromoment » (Petrin, 2002 ; Berry et al., 2004a) à la fois pour contourner les limitations des données et pour incorporer des résidus hétérogènes qui peuvent éviter des erreurs de spécification. Les estimations du choix résidentiel confirment les prédictions d'un modèle quantité-qualité de Becker : les familles nombreuses sont plus sensibles aux coûts, et la hausse des coûts du logement a donc un impact négatif sur le taux de natalité. Pour examiner l’effet causal de la hausse des coûts du logement sur les taux de natalité, je les fais varier directement au sein du modèle et constate que la hausse des coûts explique 11 % d’enfants en moins depuis 1990, 51 % de la baisse totale des taux de natalité entre les années 2000 et 2010, et 7 points de pourcentage de jeunes familles en moins dans les années 2010. Les politiques contrefactuelles suggèrent qu’une modification de l’offre en faveur des grands logements produit 2,3 fois plus de naissances qu’une modification de l’équité des coûts pour les petits logements : le logement adapté aux familles est le levier politique le plus important.
Ceci vient de Benjamin K. Couilliard, candidat au marché du travail à l'Université de Toronto.
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