Dans une interview, JD Vance a déclaré :
[H]Le logement est bien trop cher… parce que nous avons inondé le pays de 30 millions d'immigrés illégaux emportant des maisons qui auraient dû appartenir à des citoyens américains.
J’ai remarqué sur Twitter que cette formulation sentait la pensée socialiste, plus précisément la pensée nazie. Une exigence pour que l’État nomme une classe privilégiée qui bénéficie de droits spéciaux sur des biens rares. Traiter le logement comme un actif fixe devant être attribué à un groupe privilégié tout en rejetant la responsabilité des pénuries sur un groupe externe est une politique collectiviste motivée par des griefs et non par des arguments de marché. En bref, plainte et droit, pensée à somme nulle et planification centrale réunis dans un vilain paquet.
Cette critique a bouleversé les gens. La première réfutation était prévisible : « Ha ha, l’économiste a oublié l’offre et la demande ! – un échec, car mon propos ne portait pas sur les mécanismes de la hausse des prix de l'immobilier, mais sur la rhétorique de Vance : le collectivisme et la politique bon marché consistant à rejeter la faute sur les étrangers. La deuxième réfutation était que « l’Amérique appartient aux Américains », et donc bien sûr les immigrants illégaux ne devraient pas être autorisés à acheter des maisons.
La deuxième objection est amusante, car qui est le plus blessé lorsqu’un gouvernement interdit aux immigrants d’acheter une maison ou expulse certains acheteurs potentiels ? Vendeurs de maisons américains. De telles interdictions « fonctionnent » en empêchant les vendeurs d’accepter l’offre la plus élevée. En effet, ces politiques consistent en une taxe sur les vendeurs couplée à une subvention pour un sous-ensemble d’acheteurs.
Ainsi, les interdictions imposées aux acheteurs étrangers consistent en réalité à taxer certains Américains et à en subventionner d’autres. En outre, même si la logique économique selon laquelle les clandestins augmentent la demande est solide, les chiffres ne donnent pas grand-chose. Premièrement, il n’y a pas 30 millions de clandestins ; les meilleures estimations se situent autour de 14 millions. Et deuxièmement, les clandestins ne sont évidemment pas la raison pour laquelle les maisons dans des endroits comme San Francisco, San Jose, Washington ou New York valent plus d'un million de dollars ! L'influence des immigrés illégaux sur les prix de l'immobilier est présente, mais limitée : les facteurs les plus importants sont la croissance de la population locale, l'augmentation des revenus, les règles de zonage et les restrictions strictes sur les nouvelles constructions. Si l’on empêche les immigrés illégaux d’acheter des maisons, la hausse des prix marquera une pause, mais une fois que la demande locale continuera d’augmenter malgré une offre limitée, les prix remonteront à leur niveau précédent.
Cela nous amène au problème plus profond du style de pensée de Vance. Si « remédier » à la pénurie de logements signifie rejeter la faute sur le groupe qui se sent le plus à l’aise politiquement, vous vous retrouvez coincé entre des cibles : d’abord les immigrants illégaux, puis les immigrants légaux (comme l’a fait le Canada), puis les enfants d’immigrants, puis les riches acheteurs, puis les minorités raciales ou religieuses. En fait, on se demande si la culpabilité n’est pas la cible.
Si vous voulez vraiment résoudre le problème de la pénurie de logements, arrêtez de chercher des boucs émissaires et commencez à soutenir les personnes impopulaires qui travaillent réellement à réduire la pénurie : les promoteurs. Assouplir le zonage et éliminer les règles restreignant la construction. Déplacez l'énergie politique de la tentative de détruire des ennemis imaginaires et construisez plutôt, bébé, construisez.
Addendum « Paroles sages » (Chapeau à G. Scott Shand) :
Il existe un mouvement culturel au sein de la classe ouvrière blanche visant à blâmer la société ou le gouvernement pour les problèmes, et ce mouvement gagne de plus en plus d'adeptes chaque jour… Nous sommes licenciés parce que nous sommes en retard, ou parce que nous volons des marchandises et les vendons sur eBay, ou parce qu'un client se plaint de l'odeur d'alcool dans notre haleine, ou parce que nous prenons cinq pauses toilettes de 30 minutes par quart de travail. Nous parlons de la valeur du travail acharné, mais disons que la raison pour laquelle nous ne travaillons pas est une injustice perçue : Obama a fermé les mines de charbon, ou tous les emplois sont allés aux Chinois. Ce sont les mensonges que nous nous racontons pour résoudre la dissonance cognitive – le lien rompu entre le monde que nous voyons et les valeurs que nous prêchons.
L'article Les immigrants illégaux n'ont pas détruit le marché du logement ; Bad Policy Did est apparu pour la première fois sur Marginal REVOLUTION.
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