Selon l'étude d'ATTOM, la Californie et New York étaient les propriétés locatives les moins abordables parmi les 364 comtés analysés.

FAUT SAVOIR

• Les Américains consacrent au moins un tiers de leur salaire annuel au loyer, selon une nouvelle étude
• Les comtés les moins chers à louer se trouvent en Alabama, au Michigan, au Tennessee, en Iowa et en Illinois.
• Pendant ce temps, la Californie et New York sont les comtés où les loyers sont les moins abordables.

Les Américains consacrent un tiers de leur salaire au loyer, selon une nouvelle étude.

Selon la société d’analyse immobilière ATTOM, les locataires consacrent en moyenne plus d’un tiers de leur salaire annuel au loyer.

Ceux qui louent un appartement de trois chambres, qui représentent 76,9 pour cent des résidents des 364 comtés analysés pour l'étude, dépensent plus d'un tiers de leur salaire.

Parmi les districts de l’Ouest analysés, 95,4 pour cent consacraient plus d’un tiers de leur salaire au loyer. Dans le Nord-Est, 90,7 pour cent des comtés ont fait de même, dans le Sud, 77,7 pour cent des comtés analysés et dans le Midwest, 40,7 pour cent ont fait de même.

Selon ATTOM, les comtés les plus abordables pour les locataires potentiels sont le comté de Jefferson, en Alabama (avec le pourcentage de salaire le plus faible consacré au loyer, soit 20,2 %), ainsi que le comté de Wayne, au Michigan, le comté de Shelby, au Tennessee, le comté de Black Hawk dans l'Iowa et le comté de Peoria, dans l'Illinois.

Le comté de Peoria a également été classé par ATTOM comme le comté le plus abordable pour devenir propriétaire. Le comté de Wayne a pris la première place. N°2 et le comté de Jefferson au n°4 sur cette liste.

Outre le comté de Wayne, les comtés les moins chers comptant plus d'un million d'habitants sont le comté de Cuyahoga (Ohio), le comté d'Allegheny (Pennsylvanie), le comté de Philadelphie (Pennsylvanie) et le comté de Santa Clara (Californie).

Cependant, les comtés les moins abordables à louer sont le comté de Collier, en Floride, le comté de Suffolk, dans l'État de New York, le comté de Monterey, en Californie, le comté de Maui, à Hawaï et le comté de Westchester, dans l'État de New York.

Les comtés les moins abordables avec une population de plus d'un million d'habitants sont le comté d'Orange, en Californie, le comté de Nassau, dans l'État de New York, le comté de Riverside, en Californie et le comté de Los Angeles, en Californie.

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De plus, dans plus des deux tiers des comtés analysés pour cette étude, les prix moyens des logements ont augmenté plus rapidement que les prix des loyers l’année dernière.

Pour compléter ce rapport, ATTOM a collecté des données sur les « loyers moyens de trois chambres » en 2025, ainsi que les « données sur le salaire hebdomadaire moyen du Bureau of Labor Statistics pour le deuxième trimestre de 2024 et 2025 » et des données sur les prix des maisons unifamiliales en 2025 collectées à partir des « données enregistrées publiquement sur les contrats de vente dans 364 comtés à travers le pays » de la société d'analyse.

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