Dans mon logement publique, il est presque inutile, car les systèmes ponctuels pour l'attribution des crédits d'impôt, des caractéristiques environnementales, de l'efficacité énergétique et d'autres objectifs secondaires priorisent bien plus que de faibles coûts. Un exemple presque comique vient de DC, où les soi-disant unités résidentielles abordables coûtent désormais entre 800 000 $ et 1,3 million de dollars!
Une telle unité comprend une “ferme aquaponique sur le toit pour la production de fruits et légumes frais pour ses locataires”. Un autre propose “une salle de fitness pour promouvoir l'activité physique, une bibliothèque, un grand café avec une terrasse extérieure, une grande salle communautaire polyvalente avec une terrasse extérieure séparée, une salle de vélo pour les intérieurs, la blanchisserie sur le site, le salon et le balcon à chaque étage.”
Le problème n'est pas que les pauvres obtiennent un meilleur appartement que de nombreux résidents de DC de la classe ouvrière. Il est vrai que la ville pourrait financer avec des ressources finies deux fois Tant d'unités à 400 000 dollars américains qu'à 800 000 dollars américains. Les objectifs secondaires ont submergé l'abordabilité.
“Il y a le souhait de la décision politique -makers de s'assurer que le logement abordable a atteint de nombreux autres objectifs”, a déclaré Carolina Reid, professeur agrégé à l'Université de Californie à Berkeley, qui examine les frais de logement abordables. Ce sont généralement des objectifs dignes, ont-ils dit, mais ils augmentent les coûts, ce qui signifie que des unités résidentielles moins abordables sont construites pour les nécessiteux.
Dans un rapport publié par l'Organisation de recherche charitable en avril, il est similaire que les “augmentations de coûts sans précédent” ont “largement attribué à l'introduction de directives ces dernières années qui privilégient d'autres facteurs que la production efficace d'unités résidentielles abordables”.
Avec des coûts croissants, bien sûr, différents groupes reçoivent également un gâteau plus important en cours de route.
Le botteur? L'espace de vie à taux de marché est moins cher que les appartements abordables!
Les mêmes développeurs ont construit le parc Kennedy à côté pour les locataires principalement sauvegardés sur un coût unitaire d'environ 350 000 $, comme le montrent les dossiers.
C'est une des raisons pour lesquelles je préfère l'espace de vie “abordable” subsidable, également connu sous le nom de bons d'appartements, alias section 8.
Le poste d'appartements abordables très chers est apparu pour la première fois à la Border Revolution.
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