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棚改前几年现金补贴就叫停了,尽量是非货币化安置拆迁户,现金补贴简单开展工作方便些,但后来叫停了,资金来源是国开行的贷款 |
网友回复:
注册 : 拆迁暴发户没了
爱发卡 : 安置房持有几年后,可以上市交易,略微影响变现速度而已,还会卖掉变成现金的 当然,拆迁户其实也没多好的资产管理能力
海的尽头 : 之前房价低,现金补偿那才叫暴发户,安置房还想卖掉?
爱发卡 : 位置好的 肯定原地回迁 最好啊 有的地方一比 1.2 甚至之前有的 1.5 拆迁你的一百平米 给你安置 150 平米的 现金补偿,以前补偿的钱少,要是当时不买房 亏死了 房价都涨了多少倍了 而且安置房 出租 出售 都方便 只要位置好 怎么都能弄
海的尽头 : 这些事情,离我好遥远
小号专用马甲 : 据其介绍,房票具有现金价值,按照原来的拆迁合同,其家庭约有 800 平方米的安置房,以安置房 6000 元 / 平方米的价值计算,约有 480 万元房票。一次购买市面上的商品房,约可购买 240 平单价 2 万元的房子。800 换 240 这不血亏?
菜单 : 是啊 给钱最不划算了 我们山东这边 之前都是回迁 最低也是 一比一 有的比例更高,虽然有公摊,但是拆迁价格比新房低很多,肯定回迁合算啊
高等游民丶 : 郑州不是出了个新规,拆迁棚改既不给钱也不给房,给你“房票”,让去指定的小区买房,房票不够抵扣还要加钱
小号专用马甲 : 其他地方早就开始搞房票了,我们老家前年就开始这样玩了。这个玩法的关键是政府愿不愿意给贷款担保
注册 : 政府也不愿意货币化安置,因为成本太高 成本最低的是修安置房,但是安置房总是会出这样那样的问题,政府也不是很喜欢
正文完