La loi locale 11 exige que les propriétaires de plus de 16 000 immeubles de six étages de la ville de New York en achètent un. « Gros plan, pratique » Inspection de la façade tous les cinq ans. Les coûts de réparation sont très élevés dans le système bureaucratique et syndiqué de New York, de sorte que les propriétaires construisent des hangars en contreplaqué « de fortune » qui restent souvent là pendant une décennie. Il y a maintenant environ 400 miles de hangars laids à New York.
Les quelque 9 000 hangars, s'étendant sur près de 400 milles, ont des coûts d'installation d'environ 100 à 150 $ par pied linéaire et des loyers courants d'environ 5 à 6 % de ce montant par mois, ce qui représente environ 150 millions de dollars et plus par an en loyers des hangars dans toute la ville.
Donc. enfin il se passe quelque chose ! Les écailles sont rendues plus belles ! Six nouveaux modèles, certains avec des toits transparents comme l'image ci-dessous, sont désormais autorisés. C'est joli sur la photo. Sera-t-il aussi beau dans la vraie vie ? Est-ce que ça coûtera plus cher ? Presque certainement !
Pour être honnête, la mairie ne se contente pas de sévir, mais multiplie également les mesures : de nouvelles lois réduisent les permis de construire d'un an à trois mois et augmentent les amendes pour la location de hangars. C'est une bonne idée. Mais les plus jolis hangars sont la solution ultime. Au lieu de réévaluer la loi, de procéder à un test coûts-avantages ou de la comparer aux normes mondiales, New York veut être moins laide.
Que diriez-vous d’utiliser des drones et l’IA pour inspecter les bâtiments ? À Singapour, des inspections sont requises tous les sept ans, mais la plupart des travaux sont effectués par des drones, suivis d'une inspection pratique. Que diriez-vous de chercher des moyens de réduire les coûts de réparation ? La meilleure analyse du programme de façades de New York montre quelque chose de surprenant : le problème ne réside pas seulement dans la détérioration des bâtiments anciens, mais aussi dans la mauvaise installation du verre dans les nouveaux bâtiments. Par conséquent, une plus grande attention portée à la qualité de l’installation peut être justifiée. Par ailleurs, les ressources de sécurité sont-elles optimisées ? Au lieu de regarder vers le haut, il vaudrait peut-être mieux que les New-Yorkais regardent vers le bas. Les tensions parasites continuent de tuer les animaux domestiques et de choquer les résidents. Il y a des milliers d’« incidents » de puits, y compris des explosions, chaque année ! Quelle est la meilleure façon d’engager un dollar pour sauver une vie à New York ?
Au lieu de s’attaquer aux problèmes difficiles mais sérieux, New York a décidé de porter la couleur.
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