La vision standard des marchés immobiliers stipule que la flexibilité de l'offre de logement local à travers des facteurs tels que la géographie et la réglementation influence la réaction des prix de l'immobilier, des quantités de la maison et la population sur les besoins résidentiels croissants. De 2000 à 2020, cependant, nous constatons que la croissance des revenus plus élevée prédit la même croissance des prix immobiliers, du montant du logement et de la population, quelle que soit l'élasticité estimée de l'éventail de logements dans une ville. Nous trouvons le même schéma lorsque nous étendons l'échantillon de 1980 à 2020, utilisons différentes mesures d'élasticité et si nous nous engageons aux besoins de vie locaux. Sur la base d'un cadre général pour la demande et l'offre, nous montrons que nos résultats impliquent qu'une gamme limitée de logements est relativement sans importance pour expliquer les différences dans l'augmentation des prix de l'immobilier parmi les villes américaines. Ces résultats remettent en question la vision dominante des marchés locaux du logement et du travail et suggèrent que la relaxation des restrictions sur les offres de logements peut ne pas fournir les améliorations attendues à l'abordabilité de l'espace de vie.
Cela vient d'un nouveau document de travail NBER de Schuyler Louie, John A. Mondragon et Johannes Wieland.
Le post -nitrarisme de Nnimby est apparu pour la première fois dans la révolution marginale.
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