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房子是毛坯第一次装修好入住的，房东第一次出租。租了 5 年，现在退租。房子墙面开裂掉皮（非人为），墙面、家具有划痕（正常使用非故意，就像你的手机用了几年之后自然会有划痕磕碰一样）。
没有小孩，也没人故意划，租房合同里也没有折旧费，10 个房东有 9 个房东要扣押金的，这种情况该怎么处理？
看到有人说租的时候是什么样，退的时候就得是什么样，这种情况退租时需要给房东把房子重新装修一遍，买套全新的家具吗？
还有就是前两天一家面餐馆开业，吃完饭后老板说要另付一下碗筷的折旧费，老实说那个筷子我舔了，筷子上也有牙齿的痕迹。那碗面 10 块钱，碗筷我看了下成本至少要 20 块钱，这种情况需要赔多少钱给他？
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自然损坏不需要赔偿的，但你要提前告诉房东，比如墙皮子开了，你要告诉他，修不修是他的事，不要等退房的时候再告诉他，人为损坏的肯定要赔如果是正常使用旧的. 押金都不用扣除.
小孩的那个, 人家房东扣押金正常.
你更离谱. 编了个故事 . 还说要重新装修.
租房押金才多少钱. 重新装修多少钱. 键盘磨损费，地板摩擦费，空气呼吸费，饭费水费，住宿费，马桶使用费你来这里问，得到的答案肯定是：需要
因为 MJJ 人均房东
需要给房东 再买一套全球租房论坛装修个 P，这个你签合同的时候要看一下的，不是自己损坏，谁自掏腰包自然损坏的都是房东维修的家具有划痕是怎样的划痕，发出来我们鉴定一下你自己不是有答案了吗清理干净可以了，绝大多数人都做不到怎么好像在别的论坛刚看过，又发？装修个毛，给他脸了我是房东，也是房客。因为工作的地方跟自己的房子不在一个城市。租过几次房，都退到押金了。没有孩子，所以谈不上明显损坏自己的房子。换个三次租客，都退押金了。其中一个租客退房的时候我不在，我说你把钥匙放在哪里，房子收拾干净就行，我把押金退给你。过了一段时间，我老妈去看房子，说有扇门上被咋了个洞，我跟房客联系，房客赔了 200 还是 300，不过后来也没去修正常情况下，你发现问题要及时给房东讲，比如灯泡坏了。还有就是看合同里怎么写的，如果你心地善良，可以站在道德的至高点，以同情的方法给他点。不然就拍拍 ** 走人吧。空气磨损费还有地板住了好几年肯定也有磨损那肯定也要重新换掉，包括房门，电灯泡，房间内所有的东西都建议换新，不然磨损费是肯定要赔的 干脆直接买下来算了？不用
我一般都是打扫干净走，算是洁癖
