房子70年产权到底是不是永久？

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看抖音说房子 70 年产权但是一般房子四五十年就没法住了，让你主动放弃。
另一种说法是 70 年到期了交钱可以续？
所以房子到底是永久的还是不是永久的？

我家县城那有一片 90 年代盖的职工楼，那时候能分到那房子的都是有头有脸的。现在已经破败的不成样子了，小的时候跟小伙伴还拿弹弓打玻璃玩
这才不到 30 年就已经没人住了。
我曾经在老城中心的八一小区住过，那房子是 02 年建成的，现在虽然住满人，都是老太太。
大城市的这些平民小区估计也住不了三四十年，熬不到 70 年的，放心吧。那些都无所谓。
先把这些权力抓在手里
到 70 年了，到时候再说，根据情况进行有利于他们的结果进行干预。
不给你住，是档章规定，给你住，是档的恩惠太阳的寿命还有几十亿年了，到期了咋办啊？

说得对，限制 70 年就是为了未来到期后根据当时情况来灵活处理房子是永久的，70 年产权是指土地使用权，到期交少量土地使用费就可以续期
不过我党办法多的是，到 70 年的时候不许修葺，以现在房子的质量还真住不了多少年了到期以后房子也是你的只不过每年你得交占用位置的钱具体怎么个收法忘了.
房子的生命周期确实只有 40 多年, 后期维护拆除成本过高, 不如盖新的. 除非地段优越哥 咋就是说 能活那么久吗 现在根本就没有定论，没有一栋房子有 70 年。，
抖音上那都是合理猜测。
费事思考这个干嘛，说的好像你能控制样为什么让你住，山东南翔挖掘机都快生锈了，挖了把土地再一拍，又是一笔拆震收入到期了交钱可以续，50 转 70 已经续过了指定不是永久的 起码会让你花点土地出让金水泥寿命 50 年，考虑那么远干嘛？房子是永久的，70 年产权是指土地使用权，到期交少量土地使用费就可以续期
不过我党办法多的是，到 70 年的时候不许修葺，以现在房子的质量还真住不了多少年了和永久免费差不多的概念这个问题不用过于担心，温总之前说过啦，可以很便宜的续期，要是被征可以补偿，把心思放在怎么赚钱就可以啦，再说啦，谁在一个地方住 70 年，一般 2.3 十年就挪一挪啦

80 平的话，续费的时候应该交多少呢？盖个楼本身根本不需要多少钱，真到了寿命了拆了重造又能住人，都在瞎担心啥呀，还能没收了不成？

和你城市基准地价相关老小区 20 年就没了。现在房子的证叫不动产证，不动产表示永久是你的，但是仅仅指地上部分。70 年是指底下土地的使用权。
但房子也不是永久屹立不倒的，如果你房子倒了，不能使用了，自然也就没有土地使用权了，你也不能自己再建，这个就是和宅基地不一样的。

说得对，限制 70 年就是为了未来到期后根据当时情况来灵活处理目前的政策，70 年到期只要国家不需要你那块地，你是可以交钱续期的。如果国家需要你那块地国家要用来修路，修高铁，搞开发区。那就没办法了，房子是你的，但是土地是国家的。至于会不会补偿，现在没法说，毕竟没先例。至于房子寿命，国内建设速度快，房屋寿命的确比国外低许多。大部分高层也都是 2000 年后建设的。现在急什么，等再过 30 年再说。连你都不一定是你
就不要操心房子了太阳的寿命还有几十亿年了，到期了咋办啊？70 年都是虚的，只要没有地，就不存在永久。。玩文字游戏而已。。有人住就自动续期，有后代就永久，没后代管他几年一线城市大把老房子不照样住大胆，这问题是你考虑的？
国家都没考虑，到时候再说，你现在提出来是几个意思？提这个问题不是在为难领导们么？
到时候等通知自动续期的 没有前置条件
https://www.faniuwenda.com/Video/Index/show/id/92122.html 机箱租你 70 年，但是你的硬件质保 40 年左右，硬件不行了，你要不要换新机

你找这个律师，大概率拿不到律师资格。
纯胡说八道。
你的房屋产权是永久的，只要房子不倒塌。房子就是你的。这个是去年最高法解读的。以前房产产权跟土地出让，现在房产产权独立，国家承认是你的。以前的法律，房产算是你租国家的。
然而土地不是你的，是国家的。开发商 40，50，70 年产权，是交了不同性质的的土地出让金。40 是商用，50 是工业，70 年是居民住房。
到期后，你要先看你房子那块地，政府有无规划。如果没有，那么你继续交土地出让金就可以继续住。你不交，那国家可以无条件收你房子，因为房子是你的，但是土地不是，到时候你的房子就算违章建筑。70 年，你的房子大概率算危房了。违章加危房这种没准不但不赔，你还得自己出钱平掉房子。
而且一直以来住建等部门也可以刻意这些问题。去年最高法解释了房子产权，但就是不给你说土地怎么办。还是等再过 30 年再说吧。来 LOC 问有毛用
LOC 买房无用了知道吗？

那时候能分职工楼的，如果现在没住上叠拼就是衰败了赵家人的房子比你多，所以你不用担心房子是你的 没有时间限制 70 年指的是房子的地皮就 70 年 等 70 年到了要不继续续地皮年限 要不推倒建别的但是推倒房子会赔你一点钱目前还没有房子到期了，都是地到期。。
其实吧 这条设计的时候 估计就是留给后人解决的。
大概率就是加钱拆迁，比如市中心给你拆到郊区，反正你房子到期了，地是国家的，爱拆不拆。
楼房拆迁可以宅基地简单多了，宅基地那可是宝贝 没有使用期限。朝令夕改的事情还少见吗？
还不是他说什么就是什么？
你不会以为能商量吧……放心 到时候你已经换房了的 不用考虑那么多我们这一栋 199X 年搞得类似以前供销社的职工楼.. 直接变危房了. 那些人去各种抗议.zf 就是不承认. 也不给他们批重建的文件.. 有一次下大雨下了好久. 直接强制搬迁. 现在 …这不是你该考虑的事情大可不必考虑这个问题，按照如今的房屋质量，能住上个 40-50 年不垮就差不多了

现在小区都是 20 多层的，谁会去拆啊？
拆了再建 20 多层卖出去不是亏本？
小区限高就 100 来米，写字楼不超过 500 米，还有容积率和光照限制。
以后老城区都是贫民窟，有钱人都住郊区。美国就是这样。