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| 万达的小面积商住两用
以前应该是开民宿的，31 平，中介朋友圈看到 25 个 W 就出, 就是公寓的税费有点疼 果断买了，地段在市中心，核心区域也不愁租，离我家也不远，后期维护也方便。 收益不高但是最近几年也没啥好路子了，银行理财现在是真几把底，碰到个村镇银行那种，裤衩都给你赔光 |
网友回复：
注册 ： 公寓、店面能不碰还是不碰 不过 25 个 w 不算啥 就当给自己买个礼物了
小学生 ： 我朋友当时不听劝非要买公寓，不加点钱上二居室，卖了 7、8 年还没卖出去，现在更难转手了
tikka： 居然抄公寓，说啥好呢，不过买了就买了把
cowe： 增值税很高的，所以千万别买老破商业，他们买的成本很低，增值部分超级多，便宜买着玩或者自用就没所谓了。
委员 ： 25w 贷款了多少年？
一颗星球 ： 25 个 W 的公寓在我们这里大概要 6W 的税钱
plyu007： 25W 偶尔自己住住 40 年下来也不亏了
duyu： 25W 的公寓只交增值税没多少。。我也去年买了一套公寓 23W 一年租金收入 1.8W 美滋滋
mayapop： 二手房只要交增值税。合适点
Akewa： 我 11 层的公寓马上就要封顶了
image： 不错啊
注册 ： 不是商水商电吧? 很贵
注册 ： 公寓不是没天然气么？
qqlikeho： 然后金屋藏娇
StarkSands： 公寓还是算了，功课没做足吧
燕十三丶 ： 又不自己住，往外租的管他呢
yem： 我 30 多万买的 恒大的公寓 5 线城市 现在每月收房租 1200 留着养老吧
小学生 ： 这也能逆势突进? 是不是从你老同学那得到内幕了
four1994： 公寓有燃气和暖气吗？没有的话住人超级不方便
last_host： 居然抄公寓，说啥好呢，不过买了就买了把
irony： 25W 自己住或者出租都不亏
注册 ： 我这省会，你这收益可以，我这个往外租大概也就 1300-1500
注册 ： 位置挺好的不愁出租 路对面是个二本大学
小学生 ： 我朋友当时不听劝非要买公寓，不加点钱上二居室，卖了 7、8 年还没卖出去，现在更难转手了
four1994： 出租可以，想卖就难了
委员 ： 那挺好啊，炮厂不愁租不出去
一颗星球 ： 31 平？一室一厅？小卫生间，迷你厨房和客厅在一起的那种吗？
lanjuli： 房价行的时候都避开公寓，房价不行的时候你还选择公寓。好公民~
牛福 ： 大城市没问题。
醋醋来啦 ： 住宅都很难卖出去，居然还买公寓。只能出租或者自住了
MSN： 公寓卖不好卖啊
注册 ： 25W 无所谓了 租着就成
注册 ： mjj 都是有钱人
toroze： 为国护盘, 谢谢有你
hooklt： 中国人喜欢买房的情节，是普通人所不能理解的
sunnyday889： 小城市以后没人了 大城市 以后大学毕业生 国家大力提供低价格公寓
爱发卡 ： 不错出租个 16 年能回本
wjz0328： 好便宜，每年的回报也不错
trips： 公寓还有人买？
farnan： 租公寓的一般都是美女，估计楼主看重的是这一点
Leadhip5： 我评价可能多多少少有点过激，买公寓的，如果租金回报不太高……那多多少少脑子有点不太好。
注册 ： 公寓地段好的地方还行，租的买的挺多的，偏一点的地方卖都卖不出去。
注册 ： 税费多少
caizn520： 25W 31 平还是市中心? 无论几线城市, 这价格也是合适的.
king66： ………
xiaoniu： 厉害了
zhy： 听说公寓买卖双向收税，各 20%，你买进就亏了 20%，再卖出就 5 折了。
遇静 ： 挺好，之前我租的那个公寓，33 平，听说是 50w 卖出去的
