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| 云南省大理白族自治州人民政府 8 月 1 日发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。《通知》提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于 50% 的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。
这玩意按照理解，意思是可以半价上车，半路补票？ |
网友回复：
注册 ： 上车容易下车难
比特鼻 ： 果真是特色 ** 主义
irony： 先共一半产
冲浪麦浪花郎 ： 由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。其实能半路补票应该算是不错，至少可以让那些需要买房的人买上房。怕就怕，所有的解释权都归房地产开放商所有。
燕十三丶 ： 所有的解释权都归 mjj 所有
NVMe： 上车容易，下车难，猿类工资全靠你们了
StarkSands： 是不是这样 100w 房子，以前交 30% 首付，现在房价不能跌，30w 只能交 15% 的首付了，so 韭菜上不了车，那就买一半产权，另一半租赁，比原来还赚得多？？？？
表妹 ： 收割韭菜手段百变，好日子还在后头
antbt： 神马半路补票，这是把儿子孙子的利润锁定，希望想出这样对策的早投胎
注册 ： 哈哈哈，真是天大的笑话
注册 ： 10 万购买 50 的产权，剩下的 50 请支付 100 万
听风的歌 ： 就是房价不肯跌想出来的怪胎 好处是：看起来便宜了，就算离婚也只损失 25%
raoqiang881124： 这个比较鸡肋 也就是只有一半的产权
比特鼻 ： 但是另外一半产权，你是租赁的。难道你觉得它们会给你免租金吗？而且这里面最大问题是，另一半产权在开发商手里，如果在政府或者银行手里，我想你还会信它们点。但是如今它们连这点责任都不愿意担，搞出这种畸形产权，皮球又踢给购房者和开发商了。
yewg： 理论上，你也有产权，它是不能随便简单粗暴赶你走，就算你不交租金，也是要花钱回收你那部分产权才能赶走你。这玩意，要是全国推行，还行，也会有多些保障，但就一个边远省份搞这个，就没啥信心可言。假如全国推行，规则写得清楚，对于某部分人可能有用，以前 30% 首付，现在再咬咬牙，再借一借凑够 50%，直接就有一半产权了，剩下交租金其实也是供款手段，但性质还是与银行不一样，银行你是抵押房子产权给了银行借钱的，你 30% 首付并不计算成产权。和它这种承认你 50% 产权，法律性质还是很大区别的。
xbnong： 正府里的那些杂毛每天想的就是怎么卖房
比特鼻 ： 就像公司，一半股权在别人手里，你做不了主
jamesbonde： 房价，防疫，反诈 中国式三权分立
