Le contrôle des loyers revient à la une des journaux. Consultez mon nouveau site Web, « Contrôle des loyers : le piège du plafond ». En voici juste une petite partie :

La Norvège a aboli le contrôle des loyers en 1982 et l’économiste Are Oust s’est rendu compte que les journaux avaient discrètement enregistré toute l’expérience. Il a collecté des annonces d'appartements près d'Oslo Postes postaux de 1970 à 2008 et j’ai vu le marché changer de l’intérieur vers l’extérieur.

Sous le contrôle des loyers, les sites d'annonces d'Oslo ne ressemblaient en rien à un marché immobilier. C'était Loueur qui faisaient de la publicité et reprochaient aux propriétaires leurs qualités – les annonces « recherche d'appartement » étaient plus nombreuses que celles « location d'appartement ». Dix à quinze pour cent de ces annonces ont été placées par des locataires Employeuret les garantit, tout comme une banque garantit un emprunteur. Les locataires ont proposé des services de garde d'enfants, de jardinage, de déneigement et de conciergerie pour adoucir l'affaire. Les propriétaires, à leur tour, pourraient exiger un locataire d’un certain sexe, âge, profession ou région d’origine – certaines publicités indiquaient « une forte foi chrétienne ». La caution s'élevait généralement à 50 ou 60 mois de loyer, parfois même à 100 ou plus : les locataires donnaient en fait au propriétaire la valeur nette de l'appartement, sans intérêt. Et seulement 20 % environ des annonces « à louer » osaient indiquer le loyer, dont la plupart auraient été illégaux.

Puis le plafond s’est soulevé. En quelques années, la tendance a changé : les propriétaires ont commencé à chercher des locataires, environ 80 pour cent des annonces affichaient un prix de location, les méga-dépôts ont disparu et la demande de pelleteurs de neige d'un certain sexe est tombée à zéro. Le prix est revenu au rationnement – ​​il n’y avait donc rien d’autre à faire.

Regardez le tout, c’est fabuleux.